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    严格检查炒作学区!北京启动了房地产市场秩序专项整治
    • 2021-04-24 01:05

    昨天,北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步加强整顿房地产市场秩序的通知》,宣布从现在开始启动房地产市场秩序专项整治,群众反映强烈的问题,如事业单位的学区房炒作、商业贷款非法进入楼市、群租房管理等将是整治的重点。

    据了解,这一轮专项整治工作将持续到今年年底。结合“每月一题”的工作要求,将全面采用集中约谈、暗访、“双随机”抽查、专项检查、联合执法等方式。,坚决打击房地产开发企业、房地产经纪机构、房屋租赁企业及从业人员的违法违规行为,旨在促进解决重点民生需求。

    从内容上看,这一轮专项整治工作已全面覆盖新房、二手房、租赁三级市场,重点打击无照出售新房、虚假宣传房产、欺诈和不平等的商品房合同条款、非法获取预售资金、开发商捆绑销售和非法分销、非法“商改居”销售、经纪机构借用学区等。炒作房价,信贷资金非法进入楼市,非法群租短租,互联网平台发布

    其实从今年开始就不缺中介和房价借媒体 Da V 炒作在买家中制造恐慌。哪些炒作行为是严格禁止的?记者注意,通知在房产信息发布、经纪人“说话技巧”、朋友圈展示等方面做了全方位的规定。通知声明将重点关注六个方面:经纪机构是否渲染交易信息,引导卖方随意提高报价;是否向卖家和购房者传播住房短缺和房价上涨的信息;是否以“学区房、学区房、学区房名额”的名义推进上市;是否在微信朋友圈和self 媒体频道发表关于制造购房恐慌的文章;表明房屋价格是否与业主书面委托价格一致;是否发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。

    此前,北京银监局报告称,去年下半年,约有3.4亿元经营性贷款涉嫌非法流入楼市,这也是本轮专项整治的重点。经纪机构是否建议或鼓励购房人非法使用商业贷款、信用贷款等金融产品购房,以及是否要求购房人书面承诺在为新房、二手房提供经纪服务时不挪用银行信贷资金,都将受到关注。

    北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示,将坚决打击发现的违法行为,并将对违法中介机构进行严厉处罚,直至“三?!?,即关闭门店进行整改,暂停发布上市信息和网上签约,取消就业资格并列入“黑名单”。同时,北京市住房和城乡建设委员会将与市场监管、公安等部门共同探索建立联合惩戒机制,确保北京房地产市场稳定健康发展。

    来源北京日报

    记者赵莹莹

    流程编辑器五岳


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